Hong Kong will redevelop 3 towers in Wan Chai into convention centre: city leader
香港行政长官李家超表示，尽管将前任领导人的办公室迁入湾仔的三栋大楼中以“节省政府开支”，但他的政府将“按计划推进”这三栋大楼的重建，计划在2034年前为会议和展览新增30,000平方米的空间。李在周二的新闻发布会上重申了这一重建计划，强调政府有必要合理利用资源。
李家超还承诺未来几年将平均每年支出900亿港元（约合116亿美元）用于公共工程，此承诺是在财政司司长陈茂波提出优先考虑基础设施项目以控制政府开支的背景下提出的。前任行政长官林郑月娥的办公室已确认将迁至入境事务大楼，预计至少为期三年，这一变化也影响了湾仔政府办公楼的重建进程。
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香港行政长官李家超表示，尽管将前任领导人的办公室迁入湾仔的三栋大楼中以“节省政府开支”，但他的政府将“按计划推进”这三栋大楼的重建，计划在2034年前为会议和展览新增30,000平方米的空间。李在周二的新闻发布会上重申了这一重建计划，强调政府有必要合理利用资源。
李家超还承诺未来几年将平均每年支出900亿港元（约合116亿美元）用于公共工程，此承诺是在财政司司长陈茂波提出优先考虑基础设施项目以控制政府开支的背景下提出的。前任行政长官林郑月娥的办公室已确认将迁至入境事务大楼，预计至少为期三年，这一变化也影响了湾仔政府办公楼的重建进程。
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Yoon impeachment blame game, Singapore’s Yale-NUS shutdown stirs ire: 7 Asia highlights
过去一周，南华早报报道了七个引起读者关注的亚洲故事。这些故事涉及政治、军事和教育领域的重要议题，反映了该地区面临的挑战和变化。
在韩国，支持弹劾的抗议者在总统尹锡悦的住宅附近扎营，展现了公众对政府的不满。在菲律宾，海军与美国和韩国的联合军演持续进行，强化了三国间的军事合作。此外，虽然耶鲁-新加坡学院已经关闭，但校友网络的努力让这一机构的精神得以延续，显示了教育界的韧性与适应力。
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过去一周，南华早报报道了七个引起读者关注的亚洲故事。这些故事涉及政治、军事和教育领域的重要议题，反映了该地区面临的挑战和变化。
在韩国，支持弹劾的抗议者在总统尹锡悦的住宅附近扎营，展现了公众对政府的不满。在菲律宾，海军与美国和韩国的联合军演持续进行，强化了三国间的军事合作。此外，虽然耶鲁-新加坡学院已经关闭，但校友网络的努力让这一机构的精神得以延续，显示了教育界的韧性与适应力。
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The North Koreans fighting, and dying, in Russia’s war
乌克兰表示，北朝鲜军队在与乌克兰军队的战斗中遭到杀伤和俘获。这一消息凸显了北朝鲜在乌克兰战争中的日益重要角色，以及平壤与莫斯科之间日益加深的联盟。根据估计，北朝鲜去年向俄罗斯派遣了超过1万名士兵，以支持克里姆林宫的军事行动。
乌克兰军方发布的视频显示，北朝鲜士兵在俄罗斯库尔斯克地区作战，该地区自去年8月以来部分被乌克兰军队控制。乌克兰认为，控制该地区对未来的和平谈判至关重要，目前尚无证据表明北朝鲜军队已被派往乌克兰境内作战。与此同时，韩国报告称，自去年部署以来，已有300名北朝鲜士兵在战斗中阵亡，另有2700人受伤。
此外，乌克兰发布的图像显示，北朝鲜士兵被发放了俄罗斯军队的制服和身份证明，表明莫斯科可能试图掩盖北朝鲜军队的实际部署情况。这一局势引发了国际社会的广泛关注，尤其是在北朝鲜与俄罗斯总统普京之间的关系日益紧密的背景下。
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乌克兰表示，北朝鲜军队在与乌克兰军队的战斗中遭到杀伤和俘获。这一消息凸显了北朝鲜在乌克兰战争中的日益重要角色，以及平壤与莫斯科之间日益加深的联盟。根据估计，北朝鲜去年向俄罗斯派遣了超过1万名士兵，以支持克里姆林宫的军事行动。
乌克兰军方发布的视频显示，北朝鲜士兵在俄罗斯库尔斯克地区作战，该地区自去年8月以来部分被乌克兰军队控制。乌克兰认为，控制该地区对未来的和平谈判至关重要，目前尚无证据表明北朝鲜军队已被派往乌克兰境内作战。与此同时，韩国报告称，自去年部署以来，已有300名北朝鲜士兵在战斗中阵亡，另有2700人受伤。
此外，乌克兰发布的图像显示，北朝鲜士兵被发放了俄罗斯军队的制服和身份证明，表明莫斯科可能试图掩盖北朝鲜军队的实际部署情况。这一局势引发了国际社会的广泛关注，尤其是在北朝鲜与俄罗斯总统普京之间的关系日益紧密的背景下。
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Taiwanese military focuses on PLA cognitive warfare threat in revamped TV show
台湾的旗舰军事电视节目《聚光园》最近进行了改版，强调了对人民解放军（PLA）日益增长的威胁和认知战术的警示。该节目旨在吸引年轻军人，虽然保留了轻松的元素，但教育内容却变得更加严肃，聚焦于如何识别和应对来自北京的认知战争。
根据台湾国防部的说法，更新后的节目旨在教育士兵识别和应对中国共产党通过虚假信息进行的认知战。“认知战争在我们日常生活中悄然展开。当中国共产党试图用虚假信息混淆和误导我们时，我们的思想就成为了他们的‘战场’，”国防部表示。这一改版的目的在于增强台湾军人的决心，防止PLA在这场“无形战争”中利用岛屿的防御力量。
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台湾的旗舰军事电视节目《聚光园》最近进行了改版，强调了对人民解放军（PLA）日益增长的威胁和认知战术的警示。该节目旨在吸引年轻军人，虽然保留了轻松的元素，但教育内容却变得更加严肃，聚焦于如何识别和应对来自北京的认知战争。
根据台湾国防部的说法，更新后的节目旨在教育士兵识别和应对中国共产党通过虚假信息进行的认知战。“认知战争在我们日常生活中悄然展开。当中国共产党试图用虚假信息混淆和误导我们时，我们的思想就成为了他们的‘战场’，”国防部表示。这一改版的目的在于增强台湾军人的决心，防止PLA在这场“无形战争”中利用岛屿的防御力量。
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Self-styled TikTok refugees find new Chinese app, sending it to No 1 in US
随着美国最高法院对TikTok未来的关键裁决临近，用户纷纷转向另一款中国应用Xiaohongshu，导致其在苹果应用商店的下载量激增。虽然具体下载数字尚未公布，但Xiaohongshu已成为美国所有免费iPhone应用中最受欢迎的社交媒体平台。
这一“TikTok难民”的潮流主要源于用户对该平台未来的担忧，尤其是在上周的最高法院听证会上，法官们似乎更倾向于将国家安全置于言论自由之上。许多美国用户开始猜测，TikTok的中国所有权可能成为法院裁决的关键因素。
在这一背景下，一些美国网红如Nuha，已经在Xiaohongshu上注册，体验其电子商务与用户生成内容的结合。她在首次发布的视频中表示，虽然对新平台感到紧张，但也感到兴奋，这反映了用户们在寻找替代方案时的复杂心情。
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随着美国最高法院对TikTok未来的关键裁决临近，用户纷纷转向另一款中国应用Xiaohongshu，导致其在苹果应用商店的下载量激增。虽然具体下载数字尚未公布，但Xiaohongshu已成为美国所有免费iPhone应用中最受欢迎的社交媒体平台。
这一“TikTok难民”的潮流主要源于用户对该平台未来的担忧，尤其是在上周的最高法院听证会上，法官们似乎更倾向于将国家安全置于言论自由之上。许多美国用户开始猜测，TikTok的中国所有权可能成为法院裁决的关键因素。
在这一背景下，一些美国网红如Nuha，已经在Xiaohongshu上注册，体验其电子商务与用户生成内容的结合。她在首次发布的视频中表示，虽然对新平台感到紧张，但也感到兴奋，这反映了用户们在寻找替代方案时的复杂心情。
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Hongkongers to enjoy visa-on-arrival access to Saudi Arabia from Wednesday
香港护照持有者从本周三起可在沙特阿拉伯享受多次入境和落地签待遇，每次停留最长可达90天。这一新政策的推出，将为香港居民提供更大的便利，促进两地交流与合作。
香港特首李家超表示，沙特国民在香港的免签停留时间也将从30天延长至90天，进一步增强了两地的互访便利性。新政策不仅适用于沙特，还包括其他六个海湾合作委员会成员国，香港护照持有者在这些国家旅行时同样可以享受落地签或免签待遇。尽管目前尚未公布具体的落地签入境口岸，移民署将会在稍后提供更多信息，以帮助居民了解新政策的具体实施细节。
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香港护照持有者从本周三起可在沙特阿拉伯享受多次入境和落地签待遇，每次停留最长可达90天。这一新政策的推出，将为香港居民提供更大的便利，促进两地交流与合作。
香港特首李家超表示，沙特国民在香港的免签停留时间也将从30天延长至90天，进一步增强了两地的互访便利性。新政策不仅适用于沙特，还包括其他六个海湾合作委员会成员国，香港护照持有者在这些国家旅行时同样可以享受落地签或免签待遇。尽管目前尚未公布具体的落地签入境口岸，移民署将会在稍后提供更多信息，以帮助居民了解新政策的具体实施细节。
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Police bring in wife, son of Hong Kong absconder Chung Kim-wah for questioning
香港国安警察已传唤一名逃犯的妻子和儿子，以协助调查。这项调查与一位知名民调专家有关，他被质疑是否帮助了这名逃犯。逃犯钟剑华于2022年移居英国，因涉嫌违反国家安全法而被通缉。
钟剑华曾是香港公共意见研究所的副执行董事，以其对香港独立的公开主张而闻名。他在社交媒体上多次呼吁香港独立，并对北京和香港实施制裁。此次调查的背景是，国安警察在对研究所的办公室进行突袭后，已于前一天拘留了该所的主席钟廷耀。
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香港国安警察已传唤一名逃犯的妻子和儿子，以协助调查。这项调查与一位知名民调专家有关，他被质疑是否帮助了这名逃犯。逃犯钟剑华于2022年移居英国，因涉嫌违反国家安全法而被通缉。
钟剑华曾是香港公共意见研究所的副执行董事，以其对香港独立的公开主张而闻名。他在社交媒体上多次呼吁香港独立，并对北京和香港实施制裁。此次调查的背景是，国安警察在对研究所的办公室进行突袭后，已于前一天拘留了该所的主席钟廷耀。
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Japan’s F-35B fighter jet delay calls its defence readiness into question
美国制造的F-35B隐形战斗机交付延迟引发了日本国防准备的担忧。尽管这一延迟令人沮丧，但观察人士认为，这不会影响日本的军事准备，因为该国一直在稳步训练空军人员，并调整海军作战以整合这些先进的战斗机，这一过程并非一蹴而就。
日本防卫大臣中谷元在周五的新闻发布会上确认了这一延迟，宣布F-35B战斗机将在位于宫崎县南部的航空自卫队（ASDF）纽塔巴鲁基地的到达时间将推迟。原定于本财年3月底前抵达的六架战斗机，现在预计最早将在4月到达。日本计划最终拥有147架F-35战斗机，其中包括42架F-35B变体，后者设计用于短距离起飞和垂直着陆，适合在航空母舰上部署。
F-35B是日本增强防御能力战略的核心部分。作为这一计划的一部分，日本正在对两艘原本被称为“直升机驱逐舰”的舰艇——出云号和加贺号进行改装，使其成为能够容纳F-35B的完整航空母舰。这一转型将进一步提升日本的海上作战能力，增强其在地区安全中的角色。
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美国制造的F-35B隐形战斗机交付延迟引发了日本国防准备的担忧。尽管这一延迟令人沮丧，但观察人士认为，这不会影响日本的军事准备，因为该国一直在稳步训练空军人员，并调整海军作战以整合这些先进的战斗机，这一过程并非一蹴而就。
日本防卫大臣中谷元在周五的新闻发布会上确认了这一延迟，宣布F-35B战斗机将在位于宫崎县南部的航空自卫队（ASDF）纽塔巴鲁基地的到达时间将推迟。原定于本财年3月底前抵达的六架战斗机，现在预计最早将在4月到达。日本计划最终拥有147架F-35战斗机，其中包括42架F-35B变体，后者设计用于短距离起飞和垂直着陆，适合在航空母舰上部署。
F-35B是日本增强防御能力战略的核心部分。作为这一计划的一部分，日本正在对两艘原本被称为“直升机驱逐舰”的舰艇——出云号和加贺号进行改装，使其成为能够容纳F-35B的完整航空母舰。这一转型将进一步提升日本的海上作战能力，增强其在地区安全中的角色。
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India loves its Kingfisher beer, but 1 state is running out
印度最大啤酒消费州正在对国民品牌金狮（Kingfisher）进行配给，原因是由于Heineken控制的联合酿酒公司暂停了销售，双方在价格问题上发生了争执。这一举措导致了当地零售商面临供应短缺的困境，尤其是在特伦甘纳州，许多商店的金狮啤酒库存已经告罄。
在印度，个别州对酒精产品的定价进行监管，而酒精销售是各州税收的主要来源。特伦甘纳州的官员采取配给措施，旨在遏制囤积现象并解决瓶颈。联合酿酒公司解释其暂停销售的原因是由于自2019-2020年以来未能获得政府对涨价的批准，导致财务状况受损。此外，整个印度酒精市场也面临压力，多家企业正追讨未支付的款项，显示出该行业的紧张态势。
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印度最大啤酒消费州正在对国民品牌金狮（Kingfisher）进行配给，原因是由于Heineken控制的联合酿酒公司暂停了销售，双方在价格问题上发生了争执。这一举措导致了当地零售商面临供应短缺的困境，尤其是在特伦甘纳州，许多商店的金狮啤酒库存已经告罄。
在印度，个别州对酒精产品的定价进行监管，而酒精销售是各州税收的主要来源。特伦甘纳州的官员采取配给措施，旨在遏制囤积现象并解决瓶颈。联合酿酒公司解释其暂停销售的原因是由于自2019-2020年以来未能获得政府对涨价的批准，导致财务状况受损。此外，整个印度酒精市场也面临压力，多家企业正追讨未支付的款项，显示出该行业的紧张态势。
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Pakistan to issue China’s panda bonds to transform economy, finance chief says
巴基斯坦计划最早于六月发行人民币计价的“熊猫债券”，以进一步整合其资本市场与中国的联系，这一举措也将助力北京推动人民币的使用。巴基斯坦财政部长穆罕默德·奥朗泽布在接受采访时表示，此举是国家战略的一部分，旨在吸引更多中国投资者参与。
此外，奥朗泽布还强调了与中国在下一阶段的中巴经济走廊（CPEC）上的进一步合作，这一倡议对于促进双边贸易和投资至关重要。他呼吁中国私营部门和出口导向型产业更多参与，以帮助巴基斯坦转变其负债累累的经济。同时，他表示，巴基斯坦希望从中国投资者那里筹集2亿到2.5亿美元，认为多元化资金来源对国家至关重要。
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巴基斯坦计划最早于六月发行人民币计价的“熊猫债券”，以进一步整合其资本市场与中国的联系，这一举措也将助力北京推动人民币的使用。巴基斯坦财政部长穆罕默德·奥朗泽布在接受采访时表示，此举是国家战略的一部分，旨在吸引更多中国投资者参与。
此外，奥朗泽布还强调了与中国在下一阶段的中巴经济走廊（CPEC）上的进一步合作，这一倡议对于促进双边贸易和投资至关重要。他呼吁中国私营部门和出口导向型产业更多参与，以帮助巴基斯坦转变其负债累累的经济。同时，他表示，巴基斯坦希望从中国投资者那里筹集2亿到2.5亿美元，认为多元化资金来源对国家至关重要。
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Going big on 2025 GDP, major Chinese local-level economies unveil ambitious targets
中国多个经济关键省市设定了雄心勃勃的国内生产总值（GDP）增长目标，表明北京的决策者将坚持至少5%的全国增长目标。尽管面临美国总统当选人特朗普的再度威胁，这些目标的公布显示出中国在经济发展上的坚定信心。
例如，东南沿海的福建省预计2025年GDP增长将达到5%至5.5%，并表示将根据实际情况争取更好的结果。作为中国第八大省级经济体，福建省在其政府工作报告中估计2024年GDP增长为5.5%，高于全国“约5%”的目标。此外，江苏省的省会南京预计2025年经济增长约为5%，而去年预期的增长为4.5%。
中部的湖南省省会长沙设定了今年5.5%的增长目标，较去年“超过5%”的模糊目标有所提高。东北的辽宁省省会沈阳则计划实现超过5.5%的GDP增长，超出2024年5.2%的预期。中国政策科学研究会经济政策委员会副主任徐洪才表示，这些目标旨在增强年初的信心，同时与中国的长期发展目标相一致。
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中国多个经济关键省市设定了雄心勃勃的国内生产总值（GDP）增长目标，表明北京的决策者将坚持至少5%的全国增长目标。尽管面临美国总统当选人特朗普的再度威胁，这些目标的公布显示出中国在经济发展上的坚定信心。
例如，东南沿海的福建省预计2025年GDP增长将达到5%至5.5%，并表示将根据实际情况争取更好的结果。作为中国第八大省级经济体，福建省在其政府工作报告中估计2024年GDP增长为5.5%，高于全国“约5%”的目标。此外，江苏省的省会南京预计2025年经济增长约为5%，而去年预期的增长为4.5%。
中部的湖南省省会长沙设定了今年5.5%的增长目标，较去年“超过5%”的模糊目标有所提高。东北的辽宁省省会沈阳则计划实现超过5.5%的GDP增长，超出2024年5.2%的预期。中国政策科学研究会经济政策委员会副主任徐洪才表示，这些目标旨在增强年初的信心，同时与中国的长期发展目标相一致。
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Spies, protests and Fukushima: inside North Korea’s plot to sow South Korea-Japan discord
韩国工会活动家被判处刑期是北韩间谍活动背后的阴谋的直接证据。**这些间谍活动背后是北韩的阴谋**。他们利用工会活动家身份，组织了抗议与抵制活动，挑起韩日之间的紧张关系。**这场阴谋的目的是分裂韩日两国，刺激韩国的民族情绪，利用抗日情绪来分裂东亚各国。**
根据韩国法院的判决，这些工会活动家实际上是受雇于北韩文化交流局，属于225部局的外部部门。这间谍组织的目标是挑起韩日之间的紧张关系并刺激公众的抗日情绪。他们的任务包括组织抗议活动，利用南韩工会的影响力来发动抗议，刺激韩日之间的紧张关系。**
这场间谍活动的背景是2011年福岛核事故，日本决定释放经过治理的核污染水到大海。尽管国际原子能机构确认该水符合安全标准，但这一决定还是受到各地抗议。北韩间谍组织利用这一事件，通过工会活动家身份和利用南韩工会的影响力来刺激抗日情绪。**
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韩国工会活动家被判处刑期是北韩间谍活动背后的阴谋的直接证据。**这些间谍活动背后是北韩的阴谋**。他们利用工会活动家身份，组织了抗议与抵制活动，挑起韩日之间的紧张关系。**这场阴谋的目的是分裂韩日两国，刺激韩国的民族情绪，利用抗日情绪来分裂东亚各国。**
根据韩国法院的判决，这些工会活动家实际上是受雇于北韩文化交流局，属于225部局的外部部门。这间谍组织的目标是挑起韩日之间的紧张关系并刺激公众的抗日情绪。他们的任务包括组织抗议活动，利用南韩工会的影响力来发动抗议，刺激韩日之间的紧张关系。**
这场间谍活动的背景是2011年福岛核事故，日本决定释放经过治理的核污染水到大海。尽管国际原子能机构确认该水符合安全标准，但这一决定还是受到各地抗议。北韩间谍组织利用这一事件，通过工会活动家身份和利用南韩工会的影响力来刺激抗日情绪。**
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Taiwan’s Quemoy still stands between drums of war and hopes for peace
我的最近一次访问 Quemoy（也称金门岛）令人不安，显示了台海局势的复杂性与紧张感。这个地方在地理上离中国大陆仅十公里，却与台湾岛相隔187公里，反映出其在中共与国民党之间的历史纠葛。尽管表面上看起来像个冷战时期的游乐场，但其背后却隐藏着深刻的军事和政治风险。
在这次为期一天的行程中，我观察到了北京对周边地区的深远影响，以及台湾在这场较量中的脆弱地位。Quemoy不仅是一个充满纪念品和当地美食的地方，更是历史遗迹的集中地，展现了军事力量的变化和两岸关系的紧张。在参观了过时的军备和旧有的指挥中心后，更让人意识到这些岛屿在地缘政治中所扮演的角色，从希望的象征到潜在的灾难警示，Quemoy的故事充满了复杂与矛盾。
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我的最近一次访问 Quemoy（也称金门岛）令人不安，显示了台海局势的复杂性与紧张感。这个地方在地理上离中国大陆仅十公里，却与台湾岛相隔187公里，反映出其在中共与国民党之间的历史纠葛。尽管表面上看起来像个冷战时期的游乐场，但其背后却隐藏着深刻的军事和政治风险。
在这次为期一天的行程中，我观察到了北京对周边地区的深远影响，以及台湾在这场较量中的脆弱地位。Quemoy不仅是一个充满纪念品和当地美食的地方，更是历史遗迹的集中地，展现了军事力量的变化和两岸关系的紧张。在参观了过时的军备和旧有的指挥中心后，更让人意识到这些岛屿在地缘政治中所扮演的角色，从希望的象征到潜在的灾难警示，Quemoy的故事充满了复杂与矛盾。
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China woman, 124, shares longevity secrets, loves rice mixed with lard, walks after meals
一位在中国生活了超过一个世纪的女性，因其对猪油饭的热爱和乐观的生活方式而激励了数百万网民。邱彩诗于1901年出生，最近在1月1日庆祝了她的124岁生日，成为四川省南充市最年长的百岁老人之一，家族跨越六代。
邱彩诗的家族中，60岁的孙女和仅8个月大的曾孙是她家庭的代表。她在接受媒体采访时分享了自己的长寿秘诀，强调了简单而规律的生活方式。她的故事不仅展示了个人的坚韧，也反映了中国历史的变迁，从清朝的半殖民地半封建统治到现代社会的变革。
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一位在中国生活了超过一个世纪的女性，因其对猪油饭的热爱和乐观的生活方式而激励了数百万网民。邱彩诗于1901年出生，最近在1月1日庆祝了她的124岁生日，成为四川省南充市最年长的百岁老人之一，家族跨越六代。
邱彩诗的家族中，60岁的孙女和仅8个月大的曾孙是她家庭的代表。她在接受媒体采访时分享了自己的长寿秘诀，强调了简单而规律的生活方式。她的故事不仅展示了个人的坚韧，也反映了中国历史的变迁，从清朝的半殖民地半封建统治到现代社会的变革。
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‘Please save my son’: Chinese families’ desperate appeals over Thai job scams
一对来自中国山东的夫妇在泰国进行首次海外旅行，却陷入了寻找失踪儿子的绝望之中。在曼谷的中国大使馆外，六十多岁的孙茂兴和妻子王维居恳求帮助，他们的32岁儿子孙宝超失踪，最近与家人联系的唯一信息是通过微信发送的求助消息。
孙茂兴回忆道，最后一次见到儿子是去年四月，正值他母亲去世之际，因而无法多聊。王维居则表示，失去儿子让他们无法承受，“他是我们的独生子，我们不能没有他。”他们在大使馆外的呼喊引起了旁人的关注，但目前尚无关于孙宝超具体下落的线索。
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一对来自中国山东的夫妇在泰国进行首次海外旅行，却陷入了寻找失踪儿子的绝望之中。在曼谷的中国大使馆外，六十多岁的孙茂兴和妻子王维居恳求帮助，他们的32岁儿子孙宝超失踪，最近与家人联系的唯一信息是通过微信发送的求助消息。
孙茂兴回忆道，最后一次见到儿子是去年四月，正值他母亲去世之际，因而无法多聊。王维居则表示，失去儿子让他们无法承受，“他是我们的独生子，我们不能没有他。”他们在大使馆外的呼喊引起了旁人的关注，但目前尚无关于孙宝超具体下落的线索。
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Distressed property deals to rise this year as slump forces landlords, receivers to cut prices
香港预计在今年将见证更多的困境商业物业被投资者收购，因房东和接管人愿意大幅降低要价。随着高利率和全球经济的不确定性，困境物业的数量预计将继续增加。根据JLL的执行董事Eunice Tang的说法，自去年下半年以来，越来越多的最终用户和投资者对投资市场表现出兴趣，接管人也更加愿意降低要价。
2024年，香港困境物业交易的累计价值达到150亿港元（约合19亿美元），与2012年高峰的827亿港元相比，交易额显著下降。根据Colliers的数据，在2024年最后三个月，几乎一半的大宗交易集中在接管中的资产或亏损出售的物业，预计这一趋势将在今年持续。买家们也在利用当前的价格下跌进行购买，例如，香港都会大学以26.5亿港元收购了One HarbourGate East Tower办公楼。
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香港预计在今年将见证更多的困境商业物业被投资者收购，因房东和接管人愿意大幅降低要价。随着高利率和全球经济的不确定性，困境物业的数量预计将继续增加。根据JLL的执行董事Eunice Tang的说法，自去年下半年以来，越来越多的最终用户和投资者对投资市场表现出兴趣，接管人也更加愿意降低要价。
2024年，香港困境物业交易的累计价值达到150亿港元（约合19亿美元），与2012年高峰的827亿港元相比，交易额显著下降。根据Colliers的数据，在2024年最后三个月，几乎一半的大宗交易集中在接管中的资产或亏损出售的物业，预计这一趋势将在今年持续。买家们也在利用当前的价格下跌进行购买，例如，香港都会大学以26.5亿港元收购了One HarbourGate East Tower办公楼。
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In farewell, Biden urges Trump to tackle China’s overcapacity, clean energy dominance
美国总统乔·拜登呼吁他的继任者唐纳德·特朗普应对中国在清洁能源供应链中的“产能过剩”和主导地位，强调这是美国“必须赢得”的竞争。在离任前一周，拜登在美国国务院发表的告别讲话中表示，美国在与中国的长期竞争中处于更强的位置，并声称由于他在提升国家竞争力方面的努力，中国经济“永远无法压制”美国。
拜登回顾了他上任时的情境，指出当时专家普遍认为中国经济将不可避免地超越美国，但他和团队通过投资自身、保护工人和技术，改变了这一局面。他还提到，得益于与盟友的合作，美国在高科技、贸易和印太地区对抗中国的努力使得中国变得“更弱”。
拜登强调，他的政府为下一届政府留下了一个“非常强大的手牌”，美国在国际上拥有更多的朋友和强大的依赖关系，而对手则处于压力之下。他的外交政策核心是鼓励美国盟友共同应对中国在经济和军事上的挑战，这一努力得到了民主党和部分特朗普党内人士的广泛支持。
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美国总统乔·拜登呼吁他的继任者唐纳德·特朗普应对中国在清洁能源供应链中的“产能过剩”和主导地位，强调这是美国“必须赢得”的竞争。在离任前一周，拜登在美国国务院发表的告别讲话中表示，美国在与中国的长期竞争中处于更强的位置，并声称由于他在提升国家竞争力方面的努力，中国经济“永远无法压制”美国。
拜登回顾了他上任时的情境，指出当时专家普遍认为中国经济将不可避免地超越美国，但他和团队通过投资自身、保护工人和技术，改变了这一局面。他还提到，得益于与盟友的合作，美国在高科技、贸易和印太地区对抗中国的努力使得中国变得“更弱”。
拜登强调，他的政府为下一届政府留下了一个“非常强大的手牌”，美国在国际上拥有更多的朋友和强大的依赖关系，而对手则处于压力之下。他的外交政策核心是鼓励美国盟友共同应对中国在经济和军事上的挑战，这一努力得到了民主党和部分特朗普党内人士的广泛支持。
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Chinese tech firms face curbs on overseas expansion under Trump 2.0, UBS analyst says
中国科技公司在海外扩张面临更多风险。随着唐纳德·特朗普本月重返白宫，预计将出台更多政策限制该行业的发展。瑞银分析师肯尼斯·方在上海的媒体简报中指出，这些政策可能会影响包括跨境电子商务、视频游戏和人工智能在内的多个领域。
方的评论是在美国国防部将中国最有价值公司腾讯及其他科技公司列入“中方军事实体”名单后发表的。这一举措引发了对两国技术领域进一步分裂的担忧。他表示，中国科技公司需关注三大地缘政治风险，包括美国公司被禁止投资中国科技企业的可能性、对AI芯片购买的潜在额外限制，以及贸易紧张局势对其海外业务的影响。虽然国防部的这一指定没有法律后果，但分析人士认为，这可能为美国财政部实施进一步制裁和贸易限制提供理由，从而使腾讯等公司更难以从美国科技巨头如英伟达购买特定产品。
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中国科技公司在海外扩张面临更多风险。随着唐纳德·特朗普本月重返白宫，预计将出台更多政策限制该行业的发展。瑞银分析师肯尼斯·方在上海的媒体简报中指出，这些政策可能会影响包括跨境电子商务、视频游戏和人工智能在内的多个领域。
方的评论是在美国国防部将中国最有价值公司腾讯及其他科技公司列入“中方军事实体”名单后发表的。这一举措引发了对两国技术领域进一步分裂的担忧。他表示，中国科技公司需关注三大地缘政治风险，包括美国公司被禁止投资中国科技企业的可能性、对AI芯片购买的潜在额外限制，以及贸易紧张局势对其海外业务的影响。虽然国防部的这一指定没有法律后果，但分析人士认为，这可能为美国财政部实施进一步制裁和贸易限制提供理由，从而使腾讯等公司更难以从美国科技巨头如英伟达购买特定产品。
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Yoon’s ‘hard-headed’ armed guards raise fears of bloodshed in South Korea
在韩国，关于逮捕被弹劾总统尹锡悦的行动引发了对暴力的担忧。有报道称，尹锡悦指示其保安团队在必要时使用火器，甚至讨论了使用冲锋枪等重型武器，以阻止调查人员进入总统府进行逮捕。
据报道，这些讨论发生在周日由代理保安部门负责人金成勋主持的高级保安服务会议上。尹锡悦在周六召集了顶级保安官员，要求他们“毫不犹豫地使用武器”，以阻止来自高官反腐调查办公室和警方的逮捕行动。消息人士透露，在金的领导下，部分保安人员已经开始配备高口径武器，这表明他们对使用武力的决心。
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在韩国，关于逮捕被弹劾总统尹锡悦的行动引发了对暴力的担忧。有报道称，尹锡悦指示其保安团队在必要时使用火器，甚至讨论了使用冲锋枪等重型武器，以阻止调查人员进入总统府进行逮捕。
据报道，这些讨论发生在周日由代理保安部门负责人金成勋主持的高级保安服务会议上。尹锡悦在周六召集了顶级保安官员，要求他们“毫不犹豫地使用武器”，以阻止来自高官反腐调查办公室和警方的逮捕行动。消息人士透露，在金的领导下，部分保安人员已经开始配备高口径武器，这表明他们对使用武力的决心。
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Could Elon Musk really influence US China policy? Chinese academics have doubts
虽然埃隆·马斯克与特朗普存在一定联系，但中国学者对他在新政府对华政策中的影响表示怀疑。马斯克与中国的商业关系以及与一些高级官员的密切联系，使得他被视为可能的中美“桥梁”。然而，学者王季思指出，单凭一个商人的态度无法改变整个美国的政策。
马斯克在新冠疫情后率先访问中国，并在经济低迷时期大举投资。特斯拉在中国生产一半的电动车，且中国市场占其销售的三分之一。尽管一些人希望马斯克能在美中关系中发挥积极作用，王季思认为，马斯克的个人影响力有限，不能代表美国政府的整体立场。
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虽然埃隆·马斯克与特朗普存在一定联系，但中国学者对他在新政府对华政策中的影响表示怀疑。马斯克与中国的商业关系以及与一些高级官员的密切联系，使得他被视为可能的中美“桥梁”。然而，学者王季思指出，单凭一个商人的态度无法改变整个美国的政策。
马斯克在新冠疫情后率先访问中国，并在经济低迷时期大举投资。特斯拉在中国生产一半的电动车，且中国市场占其销售的三分之一。尽管一些人希望马斯克能在美中关系中发挥积极作用，王季思认为，马斯克的个人影响力有限，不能代表美国政府的整体立场。
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