Patrons bid farewell as Hong Kong’s Newport Theatre closes down after 20 years | 香港新港戏院告别谢幕，20年光影落幕
香港旺角的新宝戏院在经营20年后即将关闭，成为最新一家倒闭的电影院。许多影迷纷纷前来告别，并表示这家戏院承载了香港人的集体回忆。截至最后一天下午，12场放映中只有一场的售票超过一半。
一些影迷表示，他们计划连续观看两部电影以支持这家戏院的运营者。一位四十多岁的教师表示，新宝戏院是“平民化”的电影院，票价相对便宜，大约80港币，而且工作人员“友好而乐于助人”。
这位教师在上午观看了由张家辉导演的惊悚片《赎梦》，之后又和她的母亲一起观看了《哪吒2》。她回忆说，在没有手机的年代，人们很乐意去电影院看电影，但现在娱乐选择太多，经济状况也不佳，戏院倒闭似乎是不可避免的。
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香港旺角的新宝戏院在经营20年后即将关闭，成为最新一家倒闭的电影院。许多影迷纷纷前来告别，并表示这家戏院承载了香港人的集体回忆。截至最后一天下午，12场放映中只有一场的售票超过一半。
一些影迷表示，他们计划连续观看两部电影以支持这家戏院的运营者。一位四十多岁的教师表示，新宝戏院是“平民化”的电影院，票价相对便宜，大约80港币，而且工作人员“友好而乐于助人”。
这位教师在上午观看了由张家辉导演的惊悚片《赎梦》，之后又和她的母亲一起观看了《哪吒2》。她回忆说，在没有手机的年代，人们很乐意去电影院看电影，但现在娱乐选择太多，经济状况也不佳，戏院倒闭似乎是不可避免的。
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Landmark in global research collaboration sealed by CityUHK and Cambridge | 香港城市大学与剑桥大学达成全球研究合作里程碑
香港城市大学（CityUHK）与剑桥大学于3月31日宣布了一项开创性的合作，标志着双方在加强全球研究方面迈出了重要一步。该合作是剑桥大学与亚洲大学之间规模最大的博士后合作项目之一，旨在支持18名博士后研究人员，合作领域涵盖剑桥大学的六个STEM和非STEM学科以及香港城市大学的四个学院。通过整合两所大学的研究优势，该合作旨在提升双方的研究能力和全球影响力。
在为期三年的合作中，18名博士后研究人员将驻扎在剑桥大学的前沿研究环境中，利用该大学世界一流的实验室和资源，并受益于两所大学的综合研究资产。香港城市大学的首席研究员将与剑桥大学的同行合作，共同指导博士后，确保全面和协作的研究体验。这种合作方式将促进优秀青年学者之间的流动和交流，并培养未来的世界级人才。该合作旨在推动先进研究，并为应对气候变化、医疗保健、材料科学和城市福祉等紧迫的全球挑战开发创新解决方案，彰显了两所大学对国际合作和卓越学术的坚定承诺，同时培养下一代全球人才。
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香港城市大学（CityUHK）与剑桥大学于3月31日宣布了一项开创性的合作，标志着双方在加强全球研究方面迈出了重要一步。该合作是剑桥大学与亚洲大学之间规模最大的博士后合作项目之一，旨在支持18名博士后研究人员，合作领域涵盖剑桥大学的六个STEM和非STEM学科以及香港城市大学的四个学院。通过整合两所大学的研究优势，该合作旨在提升双方的研究能力和全球影响力。
在为期三年的合作中，18名博士后研究人员将驻扎在剑桥大学的前沿研究环境中，利用该大学世界一流的实验室和资源，并受益于两所大学的综合研究资产。香港城市大学的首席研究员将与剑桥大学的同行合作，共同指导博士后，确保全面和协作的研究体验。这种合作方式将促进优秀青年学者之间的流动和交流，并培养未来的世界级人才。该合作旨在推动先进研究，并为应对气候变化、医疗保健、材料科学和城市福祉等紧迫的全球挑战开发创新解决方案，彰显了两所大学对国际合作和卓越学术的坚定承诺，同时培养下一代全球人才。
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Bangladesh’s ‘remittance warriors’ deliver record US$3 billion boost | 孟加拉国“汇款战士”创纪录贡献30亿美元
孟加拉国侨汇收入预计将在3月份超过30亿美元，创下月度新高。这对于正在努力稳定经济、补充外汇储备以及恢复公众信心的临时政府来说，无疑是一个巨大的推动力。截至周三，侨汇流入已达29.4亿美元，日均1.13亿美元，预计本月总额将轻松超过30亿美元大关。
这是孟加拉国侨汇连续第八个月超过20亿美元。大约1000万海外务工人员持续为国内家庭提供支持，尤其是在前总理哈西娜政府去年8月倒台后，许多家庭正面临着经济不确定性。这些数据再次强调了孟加拉国“侨汇战士”的重要性，他们支撑着集装箱运输、海湾建筑、马尔代夫度假村和马来西亚工厂等多个行业。非官方估计表明，侨汇可能直接或间接地支持着约5000万孟加拉国人，接近总人口的三分之一。
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孟加拉国侨汇收入预计将在3月份超过30亿美元，创下月度新高。这对于正在努力稳定经济、补充外汇储备以及恢复公众信心的临时政府来说，无疑是一个巨大的推动力。截至周三，侨汇流入已达29.4亿美元，日均1.13亿美元，预计本月总额将轻松超过30亿美元大关。
这是孟加拉国侨汇连续第八个月超过20亿美元。大约1000万海外务工人员持续为国内家庭提供支持，尤其是在前总理哈西娜政府去年8月倒台后，许多家庭正面临着经济不确定性。这些数据再次强调了孟加拉国“侨汇战士”的重要性，他们支撑着集装箱运输、海湾建筑、马尔代夫度假村和马来西亚工厂等多个行业。非官方估计表明，侨汇可能直接或间接地支持着约5000万孟加拉国人，接近总人口的三分之一。
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Eye in the sky captures China’s Fujian aircraft carrier practising manoeuvres | 天眼瞰海：中国福建舰演练机动
中国最新、最先进的航空母舰福建舰正在加紧进行性能测试，以加速其服役进程。商业卫星图像显示，福建舰的转向和机动能力是此次测试的重点。从渤海拍摄的图像显示，福建舰留下了笔直的航迹以及直径逐渐减小的圆形轨迹，专家认为这表明该舰具备良好的机动性。
其中一张图片显示福建舰右舷附近出现了一大片云雾，一些评论员认为这是水下冲击测试产生的水柱。冲击阻力测试旨在评估军舰承受敌方水雷和鱼雷水下爆炸的能力，这对确保其在战斗中的生存和持续作战至关重要。福建舰是中国人民解放军海军的第三艘航空母舰，也是中国第一艘配备电磁弹射器的航母，该技术此前仅限于美国的“杰拉尔德·福特”号航母。
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中国最新、最先进的航空母舰福建舰正在加紧进行性能测试，以加速其服役进程。商业卫星图像显示，福建舰的转向和机动能力是此次测试的重点。从渤海拍摄的图像显示，福建舰留下了笔直的航迹以及直径逐渐减小的圆形轨迹，专家认为这表明该舰具备良好的机动性。
其中一张图片显示福建舰右舷附近出现了一大片云雾，一些评论员认为这是水下冲击测试产生的水柱。冲击阻力测试旨在评估军舰承受敌方水雷和鱼雷水下爆炸的能力，这对确保其在战斗中的生存和持续作战至关重要。福建舰是中国人民解放军海军的第三艘航空母舰，也是中国第一艘配备电磁弹射器的航母，该技术此前仅限于美国的“杰拉尔德·福特”号航母。
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China doctor fired for stealing placentas from new mums, selling them as TCM ingredients | 中国医生盗窃新生儿胎盘，当做中药材出售被解雇
中国贵州省仁怀九度妇产医院一名妇产科医生因被曝光私自拿走产妇分娩后的胎盘，引发中国大陆社交媒体的震惊。这名身份不明的医生被拍摄到从手术室拿走胎盘，装在生物危害塑料袋中，然后前往他的办公室并将其藏在一个黑色垃圾袋里。该医院已解雇该医生，但未说明该医生之前是否盗取过胎盘。
拍摄视频的人质疑该医生的行为，称“他偷偷拿走了产妇留在医院处理的胎盘，难道没有人管他吗？”胎盘是怀孕期间发育的器官，通过脐带为胎儿提供营养，并在婴儿出生后排出。视频显示，该医生将胎盘装在塑料生物危害袋中，然后藏在他的办公室里。
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中国贵州省仁怀九度妇产医院一名妇产科医生因被曝光私自拿走产妇分娩后的胎盘，引发中国大陆社交媒体的震惊。这名身份不明的医生被拍摄到从手术室拿走胎盘，装在生物危害塑料袋中，然后前往他的办公室并将其藏在一个黑色垃圾袋里。该医院已解雇该医生，但未说明该医生之前是否盗取过胎盘。
拍摄视频的人质疑该医生的行为，称“他偷偷拿走了产妇留在医院处理的胎盘，难道没有人管他吗？”胎盘是怀孕期间发育的器官，通过脐带为胎儿提供营养，并在婴儿出生后排出。视频显示，该医生将胎盘装在塑料生物危害袋中，然后藏在他的办公室里。
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Lao Airlines cruising to first C909 – a milestone for the China-made aircraft | 老挝航空即将接收首架C909，国产飞机迎来里程碑
老挝航空公司预计将把中国制造的C909飞机加入其机队，成为又一家使用中国商飞客机的区域客户。老挝航空正在与中国商飞完成一系列准备工作，为租赁该飞机做准备。此举将提升中国商飞的国际影响力，尤其是在尚未对中国商飞飞机进行认证的东南亚国家。
C909飞机（原名ARJ21）设计用于78至97个座位，航程相对较短，为2225至3700公里。中国商飞于2002年开始研发该飞机，成都航空于2015年开始运营。计划在老挝运营的飞机将有90个座位。中国商飞发布了停放在上海的飞机的照片，机舱外部印有老挝航空公司的品牌标识。
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老挝航空公司预计将把中国制造的C909飞机加入其机队，成为又一家使用中国商飞客机的区域客户。老挝航空正在与中国商飞完成一系列准备工作，为租赁该飞机做准备。此举将提升中国商飞的国际影响力，尤其是在尚未对中国商飞飞机进行认证的东南亚国家。
C909飞机（原名ARJ21）设计用于78至97个座位，航程相对较短，为2225至3700公里。中国商飞于2002年开始研发该飞机，成都航空于2015年开始运营。计划在老挝运营的飞机将有90个座位。中国商飞发布了停放在上海的飞机的照片，机舱外部印有老挝航空公司的品牌标识。
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Hong Kong minister grilled over price of HK$330 million cross-border rail link | 香港官员因3.3亿港元跨境铁路造价受质询
香港立法会议员就一项耗资超过3.3亿港元的跨境铁路项目，质询了运输及物流局局长。该项目计划连接香港西北部与深圳前海，预计将于2035年开通。议员们主要关注项目的成本效益和实际效益，特别是考虑到预期客流量。运输及物流局局长陈帆在立法会铁路小组委员会会议上，详细介绍了该项目的规划，并对议员们提出的价格和客流量问题作出了回应。
根据路政署北部都会区铁路办事处总工程师霍嘉丽的介绍，整个项目的总成本预计为3.336亿港元，其中1.632亿港元将用于方案的调查和设计阶段。运输部门计划在年中向立法会提交方案，以寻求批准，并争取香港和深圳段均在2035年开通。然而，立法会议员田北辰认为，该铁路连接至屯马线的洪水桥站，对于将游客引导至香港市区的效果可能有限，并指出可能对现有乘客造成不便。
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香港立法会议员就一项耗资超过3.3亿港元的跨境铁路项目，质询了运输及物流局局长。该项目计划连接香港西北部与深圳前海，预计将于2035年开通。议员们主要关注项目的成本效益和实际效益，特别是考虑到预期客流量。运输及物流局局长陈帆在立法会铁路小组委员会会议上，详细介绍了该项目的规划，并对议员们提出的价格和客流量问题作出了回应。
根据路政署北部都会区铁路办事处总工程师霍嘉丽的介绍，整个项目的总成本预计为3.336亿港元，其中1.632亿港元将用于方案的调查和设计阶段。运输部门计划在年中向立法会提交方案，以寻求批准，并争取香港和深圳段均在2035年开通。然而，立法会议员田北辰认为，该铁路连接至屯马线的洪水桥站，对于将游客引导至香港市区的效果可能有限，并指出可能对现有乘客造成不便。
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In quake chaos, Myanmar diaspora shares guilt, pain and 1 rule: do not help the junta | 地震灾难中，缅甸侨民分享愧疚、痛苦和一条铁律：不要帮助军政府
缅甸发生7.7级地震后，流亡海外的缅甸民众决心帮助受灾同胞，但明确表示不会向军政府提供任何援助。自2021年敏昂莱领导的政变以来，军政府镇压民主抗议活动，引发内战并导致经济崩溃，数百万人逃离缅甸。尽管军政府领导人呼吁国际社会提供援助，但海外缅甸民众普遍不信任军政府，担心援助物资会被挪用或用于巩固其权力。
联合国特别报告员指出，在救援工作进行的同时，军方仍在对反政变武装控制的区域进行轰炸，这种行为令人难以置信。截至周一，军政府报告称，地震已造成缅甸超过1700人死亡，3400人受伤，另有300多人失踪。海外缅甸民众正积极寻求其他途径，直接向受灾民众提供帮助，避免通过军政府进行物资分配。
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缅甸发生7.7级地震后，流亡海外的缅甸民众决心帮助受灾同胞，但明确表示不会向军政府提供任何援助。自2021年敏昂莱领导的政变以来，军政府镇压民主抗议活动，引发内战并导致经济崩溃，数百万人逃离缅甸。尽管军政府领导人呼吁国际社会提供援助，但海外缅甸民众普遍不信任军政府，担心援助物资会被挪用或用于巩固其权力。
联合国特别报告员指出，在救援工作进行的同时，军方仍在对反政变武装控制的区域进行轰炸，这种行为令人难以置信。截至周一，军政府报告称，地震已造成缅甸超过1700人死亡，3400人受伤，另有300多人失踪。海外缅甸民众正积极寻求其他途径，直接向受灾民众提供帮助，避免通过军政府进行物资分配。
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Chinese half-marathoner misses out on win after celebrating too early | 中国半马选手提前庆祝，痛失冠军
在中国西南地区举行的一场半程马拉松比赛中，一名选手在终点线前过早庆祝“胜利”，导致被竞争对手反超。这一戏剧性瞬间引发了广泛关注，也给其他运动员敲响了警钟。
这名选手在接近终点时，误以为自己已经稳操胜券，开始挥手庆祝，放慢了速度。然而，紧随其后的竞争对手抓住机会，奋力冲刺，最终超越了她，赢得了比赛。这一幕提醒我们，在比赛结束前，任何松懈都可能导致功亏一篑。
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在中国西南地区举行的一场半程马拉松比赛中，一名选手在终点线前过早庆祝“胜利”，导致被竞争对手反超。这一戏剧性瞬间引发了广泛关注，也给其他运动员敲响了警钟。
这名选手在接近终点时，误以为自己已经稳操胜券，开始挥手庆祝，放慢了速度。然而，紧随其后的竞争对手抓住机会，奋力冲刺，最终超越了她，赢得了比赛。这一幕提醒我们，在比赛结束前，任何松懈都可能导致功亏一篑。
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France’s Le Pen convicted in embezzlement trial, putting her political future in doubt | 法国勒庞贪污案罪成，政治前途堪忧
法国极右翼领导人玛丽娜·勒庞周一被法国法院判犯有挪用公款罪，原因是她在欧盟议会中存在虚假职位骗局。这项裁决可能会影响她参加2027年总统大选的希望。
法官尚未宣判刑期。此前，检察官去年要求法院判处勒庞五年监禁，并禁止其在五年内担任公职。案件后续进展有待进一步报道。
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法国极右翼领导人玛丽娜·勒庞周一被法国法院判犯有挪用公款罪，原因是她在欧盟议会中存在虚假职位骗局。这项裁决可能会影响她参加2027年总统大选的希望。
法官尚未宣判刑期。此前，检察官去年要求法院判处勒庞五年监禁，并禁止其在五年内担任公职。案件后续进展有待进一步报道。
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Chinese venture capital veteran Allen Zhu questions humanoid robots’ commercial value | 中国风投老将朱啸虎质疑人形机器人商业价值
中国风险投资家朱啸虎公开质疑人形机器人的商业可行性，并透露其基金已退出在该领域的几项投资，这在中国机器人界引发了一场激烈的辩论。在人工智能驱动的机器日益受到关注之际，朱啸虎的言论无疑给这个新兴行业泼了一盆冷水。他认为，虽然具身智能（即在配备传感器的物理系统中应用人工智能）的概念越来越受欢迎，但其商业化道路仍然不确定，特别是对于人形机器人而言。
朱啸虎是金沙江创投的董事总经理，他表示，金沙江创投曾投资过一些早期的具身智能公司，但在过去几个月里一直在撤回这些投资。他调侃说，现在每个人形机器人都能翻跟头，但商业化在哪里？这已经成为像他们这样的早期风险投资家想要避免的领域。朱啸虎以早期投资滴滴出行和小红书等中国互联网公司而闻名，但在投资人工智能初创企业方面相对克制。去年3月，他表示将避开中国大型语言模型开发者，但对人工智能应用表示乐观。
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中国风险投资家朱啸虎公开质疑人形机器人的商业可行性，并透露其基金已退出在该领域的几项投资，这在中国机器人界引发了一场激烈的辩论。在人工智能驱动的机器日益受到关注之际，朱啸虎的言论无疑给这个新兴行业泼了一盆冷水。他认为，虽然具身智能（即在配备传感器的物理系统中应用人工智能）的概念越来越受欢迎，但其商业化道路仍然不确定，特别是对于人形机器人而言。
朱啸虎是金沙江创投的董事总经理，他表示，金沙江创投曾投资过一些早期的具身智能公司，但在过去几个月里一直在撤回这些投资。他调侃说，现在每个人形机器人都能翻跟头，但商业化在哪里？这已经成为像他们这样的早期风险投资家想要避免的领域。朱啸虎以早期投资滴滴出行和小红书等中国互联网公司而闻名，但在投资人工智能初创企业方面相对克制。去年3月，他表示将避开中国大型语言模型开发者，但对人工智能应用表示乐观。
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Duterte’s lawyer says ICC case ‘a kidnapping’, has ‘compelling’ grounds to throw out case | 杜特尔特律师称国际刑事法院案件为“绑架”，有“令人信服”的理由驳回案件
菲律宾前总统杜特尔特的首席律师表示，针对杜特尔特的国际刑事法院（ICC）案件存在“令人信服的”理由，可以在审判前将其驳回。律师认为，在国际刑事法院确认对杜特尔特的指控之前，可以通过辩称该法院无权行使管辖权来阻止此案。 他强调，菲律宾退出国际刑事法院的决定，在调查授权之前就已经生效。
杜特尔特现年80岁，因其“毒品战争”面临危害人类罪的谋杀指控，这场战争导致数千人死亡，其中大部分是贫困男性，且往往缺乏他们与毒品有关联的证据。律师表示，作为辩方律师，他认为管辖权的论点非常有力，并且应该成功，如果最终失败，他将感到非常失望。
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菲律宾前总统杜特尔特的首席律师表示，针对杜特尔特的国际刑事法院（ICC）案件存在“令人信服的”理由，可以在审判前将其驳回。律师认为，在国际刑事法院确认对杜特尔特的指控之前，可以通过辩称该法院无权行使管辖权来阻止此案。 他强调，菲律宾退出国际刑事法院的决定，在调查授权之前就已经生效。
杜特尔特现年80岁，因其“毒品战争”面临危害人类罪的谋杀指控，这场战争导致数千人死亡，其中大部分是贫困男性，且往往缺乏他们与毒品有关联的证据。律师表示，作为辩方律师，他认为管辖权的论点非常有力，并且应该成功，如果最终失败，他将感到非常失望。
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Privacy rules broken in data leak of major fashion brands, Hong Kong watchdog finds | 香港时尚品牌数据泄露违反隐私条例，监管机构调查发现
香港隐私监管机构裁定，经营Paul Smith和Brooks Brothers等多个国际时尚品牌的ImagineX管理公司，因数据泄露事件违反了香港个人资料（私隐）条例，泄露了近13万名客户的个人资料。 这起事件发生在去年5月，涉及该公司管理的ICARD和Brooks Brothers两个会员计划，暴露了会员的姓名、电子邮件地址、电话号码、出生月份、性别和国籍等信息。
隐私专员公署经过六轮调查发现，ImagineX未采取所有切实可行的措施，以确保相关个人资料免受未经授权或意外的查阅、处理、删除、丢失或使用。该公司违反了个人资料（私隐）条例中关于个人资料安全的保障资料原则4(1)。受影响的包括100,185名ICARD会员和27,069名Brooks Brothers会员。
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香港隐私监管机构裁定，经营Paul Smith和Brooks Brothers等多个国际时尚品牌的ImagineX管理公司，因数据泄露事件违反了香港个人资料（私隐）条例，泄露了近13万名客户的个人资料。 这起事件发生在去年5月，涉及该公司管理的ICARD和Brooks Brothers两个会员计划，暴露了会员的姓名、电子邮件地址、电话号码、出生月份、性别和国籍等信息。
隐私专员公署经过六轮调查发现，ImagineX未采取所有切实可行的措施，以确保相关个人资料免受未经授权或意外的查阅、处理、删除、丢失或使用。该公司违反了个人资料（私隐）条例中关于个人资料安全的保障资料原则4(1)。受影响的包括100,185名ICARD会员和27,069名Brooks Brothers会员。
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Indonesia’s Bali vows to become waste-free in 2 years | 印度尼西亚巴厘岛承诺两年内实现零废弃
印度尼西亚度假胜地巴厘岛承诺在两年内清理岛上的垃圾。巴厘岛省长I Wayan Koster上周确认，目标是在2027年之前实现岛上无垃圾。环境部长Hanif Nurofiq在3月24日视察岛上拟建的废物管理设施时也提到了这个为期两年的期限。
该废物管理设施预计将包括废物转化为能源的功能，以支持可持续发展。当地环保组织Sungai Watch的联合创始人Gary Bencheghib表示，希望这一压力能让巴厘岛在废物管理方面发挥带头作用。清理垃圾是巴厘岛目前的首要任务，目标是越快实现越好。
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印度尼西亚度假胜地巴厘岛承诺在两年内清理岛上的垃圾。巴厘岛省长I Wayan Koster上周确认，目标是在2027年之前实现岛上无垃圾。环境部长Hanif Nurofiq在3月24日视察岛上拟建的废物管理设施时也提到了这个为期两年的期限。
该废物管理设施预计将包括废物转化为能源的功能，以支持可持续发展。当地环保组织Sungai Watch的联合创始人Gary Bencheghib表示，希望这一压力能让巴厘岛在废物管理方面发挥带头作用。清理垃圾是巴厘岛目前的首要任务，目标是越快实现越好。
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Hong Kong retail sales drop for 12th straight month in February, down by 13% | 香港零售额连续12个月下跌，2月跌幅达13%
香港零售业持续低迷，官方数据显示，2月份零售额同比大幅下跌13%，这是连续第12个月出现下滑。初步估计，当月零售总额为294亿港元。政府发言人指出，2月份零售额同比降幅扩大，部分原因是今年农历新年较去年提前，一月下旬已进入春节假期。
尽管2月份的跌幅远大于1月份修订后的3.1%的同比降幅，但考虑到农历新年时间的影响，将今年前两个月的数据合并计算后，零售总额的同比降幅实际上较2024年12月有所收窄。此外，香港旅游发展局的数据显示，1月和2月的初步访港旅客人数达到840万，同比增长7%。
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香港零售业持续低迷，官方数据显示，2月份零售额同比大幅下跌13%，这是连续第12个月出现下滑。初步估计，当月零售总额为294亿港元。政府发言人指出，2月份零售额同比降幅扩大，部分原因是今年农历新年较去年提前，一月下旬已进入春节假期。
尽管2月份的跌幅远大于1月份修订后的3.1%的同比降幅，但考虑到农历新年时间的影响，将今年前两个月的数据合并计算后，零售总额的同比降幅实际上较2024年12月有所收窄。此外，香港旅游发展局的数据显示，1月和2月的初步访港旅客人数达到840万，同比增长7%。
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How Indonesia can calm property investors’ fears of a return to 1998 | 印尼如何平息房地产投资者对重返1998危机的担忧
印尼是亚洲商业地产市场中一个显著的例外。作为东南亚最大的经济体和世界第四人口大国，雅加达的房地产市场却表现平平。CBRE的一项投资者意向调查显示，雅加达甚至没有进入跨境投资的首选城市前八名，而胡志明市和曼谷分别位列第四和第六。
造成这种现象的原因有很多。首先，印尼房地产市场长期表现不佳，流动性不足。雅加达中央商务区甲级写字楼的租金在过去十年持续下跌，即使是优质写字楼也未能幸免。目前雅加达的整体空置率高达30%，是亚洲最高的城市之一。此外，雅加达黄金地段的购物中心租金在过去十年几乎没有变化，公寓销售额大幅下降，豪华和大众市场公寓的价格停滞不前。普华永道和城市土地学会的一项调查也显示，雅加达是亚太地区最具吸引力的市场之一。
在这样黯淡的背景下，上周印尼的主权风险再次引发关注。由于对民粹主义政策以及新成立的主权财富基金的担忧，印尼盾兑美元汇率跌至自1997-98年亚洲金融危机以来的最低水平。市场对总统Prabowo Subianto扩大军方在公共生活中角色的举措也表示担忧。
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印尼是亚洲商业地产市场中一个显著的例外。作为东南亚最大的经济体和世界第四人口大国，雅加达的房地产市场却表现平平。CBRE的一项投资者意向调查显示，雅加达甚至没有进入跨境投资的首选城市前八名，而胡志明市和曼谷分别位列第四和第六。
造成这种现象的原因有很多。首先，印尼房地产市场长期表现不佳，流动性不足。雅加达中央商务区甲级写字楼的租金在过去十年持续下跌，即使是优质写字楼也未能幸免。目前雅加达的整体空置率高达30%，是亚洲最高的城市之一。此外，雅加达黄金地段的购物中心租金在过去十年几乎没有变化，公寓销售额大幅下降，豪华和大众市场公寓的价格停滞不前。普华永道和城市土地学会的一项调查也显示，雅加达是亚太地区最具吸引力的市场之一。
在这样黯淡的背景下，上周印尼的主权风险再次引发关注。由于对民粹主义政策以及新成立的主权财富基金的担忧，印尼盾兑美元汇率跌至自1997-98年亚洲金融危机以来的最低水平。市场对总统Prabowo Subianto扩大军方在公共生活中角色的举措也表示担忧。
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China is working on oncolytic virus therapies. They could be ‘next frontier’ for cancer | 中国发力溶瘤病毒疗法，或成癌症治疗“下一前沿”
中国科学家正在研究一种基因工程“肿瘤融毁”疗法，即溶瘤病毒疗法，该疗法有望以低至140美元的成本，缩小侵袭性肿瘤，重新激活免疫系统，甚至延长晚期癌症患者的生命。目前中国正在进行大约60项相关临床试验，这些试验显示出溶瘤病毒疗法的巨大潜力，有望彻底改变癌症治疗方式。
溶瘤病毒经过实验室改造后，能够渗透到肿瘤内部，在癌细胞内复制并像微型手榴弹一样将其摧毁。同时，它们还能释放蛋白质，训练免疫系统追踪并清除残留的癌细胞。尽管对溶瘤病毒的研究已有一个多世纪的历史，但近年来基因工程的进步极大地增强了其潜力。目前，全球已有五种溶瘤病毒疗法获批，主要集中在美国和日本，而中国研究人员正在该领域迅速发展，有望提供一种创新且经济实惠的治疗方法。
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中国科学家正在研究一种基因工程“肿瘤融毁”疗法，即溶瘤病毒疗法，该疗法有望以低至140美元的成本，缩小侵袭性肿瘤，重新激活免疫系统，甚至延长晚期癌症患者的生命。目前中国正在进行大约60项相关临床试验，这些试验显示出溶瘤病毒疗法的巨大潜力，有望彻底改变癌症治疗方式。
溶瘤病毒经过实验室改造后，能够渗透到肿瘤内部，在癌细胞内复制并像微型手榴弹一样将其摧毁。同时，它们还能释放蛋白质，训练免疫系统追踪并清除残留的癌细胞。尽管对溶瘤病毒的研究已有一个多世纪的历史，但近年来基因工程的进步极大地增强了其潜力。目前，全球已有五种溶瘤病毒疗法获批，主要集中在美国和日本，而中国研究人员正在该领域迅速发展，有望提供一种创新且经济实惠的治疗方法。
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Tech war: Huawei’s consumer business reports 38% surge in revenue on robust smartphone sales | 科技战：华为消费者业务营收猛增38%，受益于强劲的智能手机销售
华为技术有限公司公布的最新数据显示，其消费者业务在2024年实现了38%的年度收入增长，达到3390亿元人民币（约合470亿美元），这标志着该公司在受到中美科技战影响后，其智能手机等消费业务正在强劲复苏，并成为华为总收入增长22%的重要推动力。这一显著增长得益于华为在国产芯片采购方面取得的进展以及中国政府刺激消费的政策，同时，消费者也积极支持国产品牌。
华为2024年总收入达到8621亿元人民币，是其历史第二高水平，表明该公司在克服美国制裁方面取得了显著进展。此外，华为的信息与通信技术基础设施业务收入增长5%至3699亿元人民币，仍然是其最大的收入来源。智能汽车解决方案业务也表现出色，收入增长近五倍至264亿元人民币，并首次实现年度盈利。
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华为技术有限公司公布的最新数据显示，其消费者业务在2024年实现了38%的年度收入增长，达到3390亿元人民币（约合470亿美元），这标志着该公司在受到中美科技战影响后，其智能手机等消费业务正在强劲复苏，并成为华为总收入增长22%的重要推动力。这一显著增长得益于华为在国产芯片采购方面取得的进展以及中国政府刺激消费的政策，同时，消费者也积极支持国产品牌。
华为2024年总收入达到8621亿元人民币，是其历史第二高水平，表明该公司在克服美国制裁方面取得了显著进展。此外，华为的信息与通信技术基础设施业务收入增长5%至3699亿元人民币，仍然是其最大的收入来源。智能汽车解决方案业务也表现出色，收入增长近五倍至264亿元人民币，并首次实现年度盈利。
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EU proposes ‘wine package’ as Trump threatens 200% tariffs | 特朗普威胁加征200%关税，欧盟拟推“葡萄酒一揽子计划”
欧盟正采取措施支持其葡萄酒产业应对多重挑战。这些措施包括支持无酒精饮料的营销，促进前往欧洲风景如画的葡萄园的旅游业，并提供额外援助以适应气候变化。 此举旨在帮助欧洲葡萄酒产业应对需求下降、贸易战威胁以及消费者健康意识增强等问题。
由于欧盟与美国之间的贸易战，葡萄酒种植者正面临早期冲击，此前美国总统特朗普威胁要对欧洲酒精饮料征收200%的关税。同时，由于年轻人追求更健康的生活方式，欧盟内部的葡萄酒消费量正在下降，特别是南欧地区的红酒。欧盟希望通过在27个成员国之间建立共同的定义，推广低酒精含量的葡萄酒，以应对这些变化。
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欧盟正采取措施支持其葡萄酒产业应对多重挑战。这些措施包括支持无酒精饮料的营销，促进前往欧洲风景如画的葡萄园的旅游业，并提供额外援助以适应气候变化。 此举旨在帮助欧洲葡萄酒产业应对需求下降、贸易战威胁以及消费者健康意识增强等问题。
由于欧盟与美国之间的贸易战，葡萄酒种植者正面临早期冲击，此前美国总统特朗普威胁要对欧洲酒精饮料征收200%的关税。同时，由于年轻人追求更健康的生活方式，欧盟内部的葡萄酒消费量正在下降，特别是南欧地区的红酒。欧盟希望通过在27个成员国之间建立共同的定义，推广低酒精含量的葡萄酒，以应对这些变化。
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Liverpool, Arsenal, Spurs, AC Milan to play in Hong Kong football festival this summer | 利物浦、阿森纳、热刺、AC米兰今夏将亮相香港足球嘉年华
利物浦、阿森纳、托特纳姆热刺和AC米兰四支顶级足球俱乐部将于今年7月齐聚香港启德体育园，为球迷们带来一场季前友谊赛盛宴。其中，最引人注目的是阿森纳和托特纳姆热刺将在英格兰首都以外的地区上演一场罕见的北伦敦德比。
利物浦将于7月26日对阵AC米兰，重现2005年和2007年欧冠决赛的经典对决。阿森纳与托特纳姆热刺的比赛则定于7月31日。这四支球队都将利用本次赛事为即将到来的2025-26赛季做最后的准备，英超联赛将于8月16日开赛，意甲联赛通常在8月中下旬开始。
本次赛事的消息公布于香港七人榄球赛在新启德体育园成功举办之后，进一步凸显了耗资300亿港元的启德体育园的吸引力。这座位于九龙、拥有5万个座位的体育场，显然使香港能够与新加坡在赛事举办方面展开竞争，自2014年拥有可容纳5.5万人的国家体育场以来，新加坡一直在这方面占据优势。
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利物浦、阿森纳、托特纳姆热刺和AC米兰四支顶级足球俱乐部将于今年7月齐聚香港启德体育园，为球迷们带来一场季前友谊赛盛宴。其中，最引人注目的是阿森纳和托特纳姆热刺将在英格兰首都以外的地区上演一场罕见的北伦敦德比。
利物浦将于7月26日对阵AC米兰，重现2005年和2007年欧冠决赛的经典对决。阿森纳与托特纳姆热刺的比赛则定于7月31日。这四支球队都将利用本次赛事为即将到来的2025-26赛季做最后的准备，英超联赛将于8月16日开赛，意甲联赛通常在8月中下旬开始。
本次赛事的消息公布于香港七人榄球赛在新启德体育园成功举办之后，进一步凸显了耗资300亿港元的启德体育园的吸引力。这座位于九龙、拥有5万个座位的体育场，显然使香港能够与新加坡在赛事举办方面展开竞争，自2014年拥有可容纳5.5万人的国家体育场以来，新加坡一直在这方面占据优势。
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