Buyers snap up 73% of SHKP’s Sierra Sea flats on sale as hot streak continues | 新鸿基“海珑珀翡”热销,售出73%单位

香港最大地产开发商新鸿基地产(SHKP)周日售出了其住宅项目“Sierra Sea”的73%的单位。此次热销得益于利率大幅下降以及香港股市前景的乐观情绪重燃。截至当地时间下午3点40分,在第一期1B中提供的376个单位中,已售出277个。新鸿基地产将继续接受购房者的订单至晚上11点。

本次发售的单位包括39套一居室、271套两居室和66套三居室,面积从302平方英尺到807平方英尺不等。折扣后价格在320万港元至1050万港元之间,即每平方英尺9645港元至13345港元。该批房产总价值为23亿港元(2.94亿美元)。Sierra Sea位于新界西贡和马鞍山之间的沙角海旁,全部建成后将提供9700个单位,是自1999年长江实业在天水围嘉湖山庄交付15808套公寓以来最大的单一项目。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,购房者对该项目的增长潜力持乐观态度。此外,由于贸易战缓和以及股价反弹,市场情绪有所改善。由于干预市场以削弱本地货币导致银行体系流动性激增,香港银行同业拆息上周跌至33个月以来的最低水平。恒生指数今年已上涨15%,提振了股权财富,投资者在新股上市的大幅上涨中变得更加乐观。

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Philippines’ Sara Duterte wants to stand impeachment trial so she can see ‘bloodbath’ | 菲律宾副总统莎拉·杜特尔特希望接受弹劾审判,以便亲眼目睹“血洗”

菲律宾副总统莎拉·杜特尔特-卡皮奥表示,她希望针对她的弹劾审判能够如期进行。此前,她的盟友在中期选举中表现出色,这可能会增加她在参议院的支持力量。她强调律师团队正在“全力”准备弹劾审判,并表示“我真的想要一场审判,因为我想要一场血战”。

杜特尔特-卡皮奥今年2月被众议院弹劾,理由是她涉嫌威胁总统小马科斯,以及滥用公共资金,但她否认了这些指控。参议院计划在7月新一届国会召开时对她进行审判。值得注意的是,在5月12日的参议院选举中,她支持的至少四名候选人获胜,另外一名寻求她支持的小马科斯阵营候选人也成功当选,这些人都将成为参议院弹劾审判的陪审员。

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Why alternative diets like fasting, low carbs, don’t work: Hong Kong nutritionists | 香港营养师解读:为何禁食、低碳等另类饮食法效果不佳

香港营养师协会一项调查显示,四成受访者尝试过间歇性禁食、低碳饮食等另类减肥方法。该协会警告称,这些方法的有效性缺乏足够的科学依据,且可能适得其反。调查发现,超过一半的受访者从社交媒体等未经证实的渠道获取饮食信息,超过四成从亲友处获取。尝试节食的受访者中,51%尝试过间歇性禁食,43%尝试过低碳饮食。减肥和改善健康是节食的主要原因。

协会副会长梁园玲指出,限制碳水化合物的摄入可能降低新陈代谢率,损害记忆力,并导致低能量、低血糖和精神不振。该协会强调,在没有充分科学依据的情况下,盲目采用另类饮食方法可能对健康产生不利影响,建议市民寻求专业营养师的指导。

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EV battery maker CATL seeks new growth in clean tech ahead of Hong Kong listing | 宁德时代寻求清洁技术新增长,为香港上市做准备

全球最大的电动汽车(EV)电池制造商宁德时代(CATL)正寻求转型为中国绿色能源领域的技术领导者,并计划完成今年全球最大的股票发行。该公司去年成立了CharGo,旨在开发移动储能、充电和测试机器人,以实现业务多元化。这些机器人可以在缺乏充电桩或充电站、充电桩被占用或无法到达的区域使用,驾驶员可以通过手机预约机器人充电服务。

CharGo的目标是成为移动充电机器人领域的市场领导者,计划未来两年在全球部署5000到15000台设备,首先覆盖中国大陆100多个城市。据估计,到2030年,中国移动电动汽车充电机器人市场规模可能达到500亿元人民币,至少占中国整体电动汽车充电市场的20%。宁德时代在香港的首次公开募股(IPO)预计将筹集高达410亿港元(53亿美元),这将是自2021年1月以来香港规模最大的一次IPO。尽管受全球锂价下跌影响,宁德时代2024年的收入下降了9.7%,但净利润同比增长15%,达到508亿元人民币。

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Victory for free speech in Indonesia as court curbs defamation law | 印尼法院限制诽谤法,言论自由获胜

印度尼西亚宪法法院近日做出具有里程碑意义的裁决,禁止政府官员、团体和公司对批评者提起诽谤诉讼。这一裁决被权利组织誉为印尼言论自由的一大进步。该裁决源于环境活动家Daniel Frits Maurits Tangkilisan对印尼《电子信息与交易法》(ITE法)中一项备受争议的诽谤条款提出的质疑。

此前,Tangkilisan因在Facebook上批评中爪哇北部海岸Karimunjawa群岛的一个虾池开发项目对环境的影响,被判处七个月监禁,理由是违反了ITE法。尽管他后来在上诉中被无罪释放,但该案件凸显了ITE法被广泛用于压制公众对当权者批评的问题。宪法法院的裁决明确指出,只有个人可以根据ITE法提出诽谤指控,而“政府机构、具有特定身份的人群、机构、公司、职业或职位”则无权提起此类诉讼。

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China turns to PPPs as a ‘yellow brick road’ solution to fund big projects in Africa | 中国转向PPP模式,为非洲大型项目融资铺设“黄金之路”

中国正在转变其在非洲基础设施建设的融资模式,更多地采用公私合作(PPP)模式。这一转变旨在降低中国的财政风险,同时缓解非洲国家的债务压力。通过授予中国企业长期的运营权,以换取建设融资,这种模式代表着中国“一带一路”倡议下,通过政策性银行提供直接政府贷款模式的转变。

从内罗毕的巨型高速公路和停滞的铁路,到赞比亚的卢萨卡-恩多拉双车道公路,中国鼓励其企业和金融机构采用PPP模式来建设大型项目。此前,由于债务问题,非洲各国政府对这种模式有所顾虑。在肯尼亚总统威廉·鲁托上个月访华期间,他寻求中国资金,以将该国的标准轨距铁路(SGR)延伸至与乌干达接壤的马拉巴。根据一项计划,中国基础设施融资机构将出资40%,用于建设这条475公里长的铁路,而中国承包商将在完工后拥有至少25年的独家建设和运营权,通过收费来收回投资。

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Canada has ‘nearly zero’ tariffs on US goods? Not true, finance minister says | 加拿大对美国商品“几乎零关税”?财长否认

加拿大财政部长表示,政府仍然对价值数百亿美元的美国商品征收25%的报复性关税,并驳斥了一家研究公司关于加拿大暂停了大部分关税的报告。部长Francois-Philippe Champagne在社交媒体上发文称,加拿大在3月份实施的反制关税中,仍有70%在生效。

政府“暂时且公开地暂停了”部分商品的关税,原因是出于健康和公共安全考虑。这意味着加拿大继续对大约420亿加元(300亿美元)的美国对加拿大的出口商品征收关税,不包括汽车。此前,牛津经济研究院的一份报告称,加拿大政府近期对关税的豁免涵盖了如此多的产品类别,导致加拿大对美国的关税税率几乎没有增加。

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Chinese man dates 2.2-metre-tall woman despite family dislike, couple expect child soon | 中国男子不顾家人反对,与2.2米高女子相恋,两人即将迎来孩子

中国西南部一对情侣因身高差异巨大引发社交媒体热议。男子身高1.68米,女子身高2.2米。这对来自重庆的情侣,网名为梓豪的男子和昵称小悦的女子,已经恋爱两年多,并在五月初宣布小悦已怀孕三个月。他们的故事迅速走红网络,引发了人们对于身高差异情侣关系的讨论。

据报道,两人三年前在小悦直播时相识,梓豪经常在直播间留言与她互动,彼此吸引并很快开始交往。为了能够到怀孕的女友,梓豪需要站在椅子上。他们的爱情故事和即将到来的新生命受到了广泛关注。

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Hong Kong police arrest 5 for allegedly trafficking over 100kg of cannabis, cocaine | 香港警方逮捕5人,涉嫌走私逾百公斤大麻和可卡因

香港警方逮捕了五名嫌疑人,他们涉嫌走私102公斤大麻和3公斤可卡因进入香港,总价值约2350万港元(300万美元)。警方表示,大部分嫌疑人将于周一被起诉。

据毒品调查科高级督察何浩霆透露,警方于周五在元朗和沙田捣毁了一个危险毒品集团,逮捕了两名男子和三名女子,年龄在32岁至70岁之间,他们被认为是该团伙的首脑和核心成员。调查显示,该毒品集团从加拿大邮寄了150包大麻花蕾到香港,总重102公斤,并向海关申报为工业吸尘器。警方在元朗锦田的元岗新村截获了这批货物,并当场逮捕了两名正在拆开货物、取出藏匿大麻花蕾的男子,他们分别姓杨,48岁,和姓刘,55岁。

作为行动的一部分,警方还在同一天搜查了沙田的三个公共房屋单位,逮捕了另外三名嫌疑人,并查获了3公斤可卡因。

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Hong Kong property: new pricing weighs on home market as tariff war hurts demand | 香港楼市:新定价承压,贸易战冲击需求

香港二手房市场持续承压,成交量和房价均面临下行压力。开发商持续以低价推出新住宅项目,叠加美国关税带来的不确定性,购房者持谨慎观望态度,导致二手房市场受到冲击。世邦魏理仕香港项目策略及顾问部资深董事李远峰表示,交通便利的二手房项目受新盘低价影响更大。

新鸿基地产在西贡和马鞍山之间的沙肆巷大型项目Sierra Sea以2013年水平的价格出售,比该地区二手房价格低约20%。大埔区Solaria一个502平方英尺的两居室单位最近以30%的亏损售出。中原地产编制的CCL指数显示,二手房价格略有上涨,但九龙东分指数下跌1.7%。

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Hong Kong’s IPO market ‘brisk’ despite ongoing US-China trade tensions: Paul Chan | 香港IPO市场虽受中美贸易摩擦影响,仍保持“活跃”:陈茂波

香港财政司司长陈茂波表示,香港可以凭借其独特优势和保持开放来实现“高质量发展”,并透露今年以来香港股市表现优于其他主要指数。他指出,尽管对美国关税对全球经济的影响存在担忧,但香港的首次公开募股(IPO)市场仍然“活跃”,银行存款也在增加。

陈茂波在其每周博客中表示,在全球经济前景面临多重不确定性之际,在中国中央政府的坚强领导下,稳定经济和预期的措施正逐步显现成效。 他强调,只要香港坚定目标,保持开放包容,继续发挥自身独特优势,全力做好自己的事情,就一定能够在不断变化的环境中实现高质量发展。尽管四月份受到中美贸易战的影响,香港股市一度承压,但此后已经反弹,截至上周五收盘报23345点,上涨约16%,跑赢其他主要市场。

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Chinese gyroscope could make navigation more stable for aircraft, ships and oil rigs | 中国陀螺仪有望提升飞机、轮船和石油钻井平台的导航稳定性

中国研究人员宣布,他们成功研发出一种“突破性”的光纤陀螺仪,该陀螺仪在较大温度范围内表现出极高的稳定性,可广泛应用于导航领域。该研究由天津导航仪器研究所和济南大学的团队共同完成。研究人员表示,这种新型陀螺仪有望为飞机、船舶和石油钻井平台等提供更稳定的导航测量方案。

陀螺仪是一种能够感知方向和移动物体旋转速率的设备,在惯性导航系统中扮演着关键角色。惯性导航系统无需依赖卫星等外部信号即可测量车辆的运动状态,从而具备抗干扰能力,这对于军事和安全应用至关重要。传统陀螺仪依赖于移动的机械部件,而光纤陀螺仪则利用光纤中光线的变化来工作。干涉式光纤陀螺仪(IFOG)因其结构简单、分辨率高等优点,已被广泛应用于军事和民用领域,包括航空航天、武器系统、石油平台和自动驾驶车辆等。

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As Philippines ‘bristles’ with foreign-made missiles, is it a deterrent or a danger? | 菲律宾部署外国导弹,是威慑还是威胁?

菲律宾近年来大力发展导弹力量,标志着该国正式进入导弹时代,尽管起步较晚,但其导弹库正在迅速扩张。在2025年的“肩并肩”联合军演中,菲律宾海军测试了包括韩国C-star反舰导弹、法国“西北风3”型地对空导弹以及以色列“长钉”非瞄准线导弹等多种型号的导弹。菲律宾军方还观摩了美国海军陆战队在吕宋海峡岛屿上部署NMESIS导弹发射系统,该系统具备控制台湾海峡航道的能力,菲律宾据称正在考虑购买该系统。

菲律宾的导弹来源多样,包括美国、以色列、韩国和法国。这些导弹涵盖了从便携式系统到陆基导弹连,其中最引人注目的是从印度采购的“布拉莫斯”超音速巡航导弹,该导弹已部署并由菲律宾海军陆战队使用。尽管军事实力得到提升,但一些分析人士对菲律宾的导弹建设表示担忧,认为这可能使菲律宾面临更大的风险,成为潜在冲突中的目标。

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Have ticket, will travel? China’s concertgoers spur tourism spending spree | 手握门票,说走就走?中国演唱会观众掀起旅游消费热潮

喜剧演员杨伯文(Jimmy O. Yang)在香港的六月演出门票在几秒内售罄,引发粉丝在社交媒体上抱怨购票困难。许多人戏谑地借用了杨伯文2023年单口喜剧特辑的标题:“猜猜多少钱?”。与此同时,酷玩乐队(Coldplay)四月份在香港启德体育馆的演出也吸引了大量外地歌迷,他们通过购买包含演唱会门票和酒店住宿的套餐来确保入场。

这种对现场演出的狂热并非香港独有,在中国大陆也出现了类似的趋势。热门演唱会和音乐节促使粉丝们跨越地域,去追逐他们认为一生难得的体验。为了刺激国内消费,地方政府将热门演出的门票与酒店、餐饮和旅游折扣捆绑销售,鼓励人们在购买门票的同时进行更多消费。例如,上海广告公司的26岁员工Shily Zhou在过去五个月内两次前往外地观看偶像刘雨昕的演出,其中一次前往成都,她的演唱会门票让她获得了青城山旅游的五折优惠。

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Malays西亚熊猫迷依依不舍送别福娃和凤仪,结束11年旅居 | 马来西亚熊猫迷不舍告别福娃凤仪,结束11年旅居生活

周日清晨,约40名熊猫爱好者聚集在马来西亚国家动物园,依依不舍地告别福娃和凤仪,它们在马来西亚生活了11年后即将返回中国。虽然没有官方的告别仪式,但这些忠实的粉丝——有些人从芙蓉,吉隆坡和雪兰莪远道而来——早在凌晨5点就抵达动物园,静静地等待着熊猫前往吉隆坡国际机场,在那里它们将踏上返回家园的旅程。

早上7点15分左右,载着福娃和凤仪的车队驶离国家动物园。粉丝们挥手告别,直播这一时刻,并拍摄照片和视频,现场气氛感伤。许多人高呼:“再见,福娃和凤仪!”福娃和凤仪最初是作为中国熊猫租借计划的一部分来到马来西亚的,这是中国向与其保持良好外交关系的国家表达友好姿态的方式。

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Bank in Hong Kong investigates unauthorised transactions on payment system FPS | 香港银行调查FPS支付系统未经授权交易

中国建设银行(亚洲)香港分行正在调查一起涉及其客户的“转数快”(FPS)未经授权交易事件。一名陈姓客户表示,她在4月1日通过转数快向蚂蚁银行的一个大陆账户进行了两笔未经授权的交易,损失2万港元。尽管她从未主动使用过转数快服务,银行最初也表示其安全系统没有问题,但随后阻止了另外三笔总计3万港元的连续交易。

陈女士已向警方报案,警方告知她转数快违规事件并不常见,并表示她的银行有责任与蚂蚁银行联系以追回损失。陈女士对在寻求赔偿的过程中感到愤怒和无助,因为银行对如何调查她的损失几乎没有解释,而警方尚未向她通报调查进展。她感到银行和警方都未能提供足够的保护。

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Chinese esports giant NIP eyes global expansion with Abu Dhabi expansion | 中国电竞巨头NIP瞄准全球扩张,落户阿布扎比

中国电竞巨头NIP集团计划在中东建立全球总部,其联合创始人Hicham Chahine正在考虑如何利用不同视频游戏市场的机遇。他指出,西方市场主要以PC和游戏主机为主,而中国市场则是由腾讯和网易等公司主导的移动游戏现象。

Chahine认为,在中国,像腾讯旗下的微信这样的超级应用程序的存在,使得游戏发行比其他市场更为简单。他表示,中国市场更加集中和发达,而西方市场则更加分散,游戏分布在PC、游戏主机、Instagram、Facebook等多个平台。NIP集团于2021年由瑞典的Ninjas in Pyjamas和中国的ESV5合并而成,并于去年在纳斯达克上市,成为中国首家电竞股票。目前,NIP正在寻求在未开发市场中的新增长机会,以应对增长放缓的局面。

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Mainland零售商趁租金下跌,扩张香港业务

中国大陆零售商正加速在香港的扩张,他们看准了香港租金下降的机遇,并瞄准追求高性价比的消费者。分析师认为,香港可能成为这些品牌拓展更广阔国际市场的跳板。今年以来,大陆品牌占进入香港市场企业总数的35%,高于去年的29%。

世邦魏理仕香港零售咨询及交易服务主管温伟民表示,香港在语言和文化熟悉度上对大陆品牌来说更容易进入。分析师们也认为,这些品牌将香港视为一个试验场和启动平台,这是它们寻求在东南亚等海外市场增长的更广泛战略的一部分,因为中国大陆本土的消费正在减弱。上海浦东发展银行香港投资银行的首席消费者分析师林日表示,大陆零售商并不寻求在香港赚很多钱,更多的是为了在香港占有一席之地,向市场发出“我们正在扩张”的信号。大陆折扣杂货连锁店HotMaxx于去年9月在香港首次亮相。

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Japan’s push to promote Mount Fuji Instagram spot backfires as overtourism irks locals | 日本推广富士山Ins景点适得其反,过度旅游惹恼当地居民

日本静冈县富士市为了推广当地一座桥梁作为拍摄富士山的网红景点,最初希望以此吸引游客,促进当地旅游业发展。然而,这一举措适得其反,由于大量游客涌入,当地居民不堪其扰,纷纷抱怨非法停车和噪音问题。这座被称为“富士山梦之桥”的桥梁,原本被寄予厚望,但实际情况却与预期大相径庭。

该桥于2016年建成,连接两条主要公共道路,如今每天吸引约1000名游客。在晴朗的天气里,有超过50人排队在一段楼梯上拍照,因为这段楼梯在社交媒体上爆红,看起来像是直接通往日本最高的富士山。富士市政府的网站鼓励游客在社交媒体上分享照片,但同时也敦促他们保持安静,并在该地区张贴了多种语言的警告标志,并提供免费停车位,试图缓解居民的困扰。

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Mexican navy ship crashes into Brooklyn Bridge in New York | 墨西哥海军舰艇撞上纽约布鲁克林大桥

一艘墨西哥海军舰艇“夸乌特莫克号”在纽约市进行宣传巡游时,于周六撞上了布鲁克林大桥。舰艇的桅杆在驶过东河时擦到了这座著名大桥的桥身底部,导致船只受损,航行被迫中断。目前,海军和地方当局正在对人员和物资状况进行评估,并提供援助。

纽约市消防局证实,当局正在处理受伤情况,但尚未公布受伤人数或受伤人员是在船上还是桥上。网络上流传的目击者视频显示,这艘悬挂着巨幅墨西哥国旗的舰艇桅杆刮擦了桥梁底部。事发后,该舰艇漂向河边,岸边围观者纷纷躲避。墨西哥海军在社交媒体上表示,事故导致“夸乌特莫克号”受损,无法继续航行。

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